8月16日，辽宁沈阳苏家屯恒大名都小区发生外墙脱落，砸毁7辆轿车，所幸无人员伤亡。

当事人王先生是航通汽车维修服务中心负责人，店铺就位于事发小区内。他说，当时正下着大雨，他在店里工作，突然听见一声巨响，出去一看，发现是小区楼外的墙皮脱落，砸到了店里的7辆车，其中3辆被砸瘪，另外4辆被剐蹭。

(资料图)

恒大名都墙皮脱落，砸毁车辆现场。图/受访者短视频截图

王先生表示，该栋楼共33层，墙皮是从中间高度坠落的。现场还没清理，还不清楚有多少经济损失，但事发后，物业迅速赶来封控了现场，并表示会走保险赔付他的损失。

九派新闻致电恒大名都物业，物业表示，已经联系了施工单位，排查后无危险。

九派新闻检索发现，这不是事发小区第一次发生外墙皮脱落砸毁车辆事件。

据媒体报道，2月27日，苏家屯区恒大名都小区外墙脱落，墙皮砸中停在楼下的11辆车，所幸无人伤亡。恒大名都物业回应称，可能是风大造成外墙脱落，现场已经围挡，被砸中的车正常走保险。

恒大名都外墙脱落后的现场。图/《生活导报》短视频截图

“恒大名都这个房子总发生这个事儿”，王先生说，去年还有一次，算上这次是第三次了，只是幸运都没有人员伤亡。希望这次的损失能让相关方重视起来，采取措施，不要再发生事故。

谁该对已经交付的大楼外墙皮脱落负责？九派新闻就此咨询江苏法德东恒律师事务所高级合伙人蓝天彬律师。

他表示，根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

外墙脱落砸伤人员、砸坏财产，有多方可能承担责任。首先，如果建筑处于质保期内，开发商承担责任。其次，物业公司有管理和维修公共设施、共有部分的职责，有安全保障义务。如果物业公司不能证明没有过错，应当承担侵权责任。再者，如果业主个人原因造成的，由业主个人承担责任。如果无法查实，甚至有可能全体业主共同承担责任。

如果因外墙脱落被砸伤，可以起诉开发商或物业公司、业主，进行索赔。

九派新闻记者　李杨

编辑　刘萌

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【来源：九派新闻】

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